一、单位职工住宅楼能办理房产手续吗?
可以,但是要看具体的性质,要是集体的话,就是整座楼只有一个房产证,也就是俗称的大房产证,要是分户到个人了,那就是个人的房产证。一般说来只要是有合法批建的,且各类证件齐全的话,都有房产证的。
二、办理房产证的注意事项
1、一定要明确所有权归属以免后期出现不必要的纠纷。可以说在与房地产有关的消费投诉中,因为产权的问题而出现的纠纷是对多的,特别是因产权归属不明确而其的更是其中的重点。房子的权属是以产权证为准的,所以在买房前就要弄清楚,看到底是个人所有还是其中还有共有人。
2、按照规定,要是因为出让方的原因,致使买方未能在办理所有权登记限期日还未超出一年的情况下进行登记的话,则可以要求解除合同并赔偿由此造成的损失。
3、要注意鉴别对方的房产证是否是真的,以防不法分子利用假证骗取钱财。真的房产证都是同意监制以及独家印刷的,其内页的格式也是规范好的,并且需要有房管部门的公章印。
4、买房的时候还要先去到有关部门进行信息查询,弄清楚所要买的房子是不是有被抵押,要是存在抵押的情况,一定要谨慎购买或者要求对方把抵押解除了之后再买。
二、部队单位聘用职工
部队单位聘用职工导言
部队单位聘用职工是一种常见的用人方式。随着时代的发展以及工作模式的变革,越来越多的军事单位开始聘用职工来完成一些非作战性任务,以提高军队整体的运行效率。本文将讨论部队单位聘用职工的背景、现状和未来发展方向。
1. 背景
过去,军事单位的工作主要由军人完成,包括作战、训练和军事管理等。然而,随着社会经济的发展,新的需求和挑战出现在军队面前。部队单位意识到,聘用一些非军人员工来支持和助力军事工作的顺利进行是必要的。
2. 现状
目前,部队单位聘用职工已经成为普遍现象。大多数军事单位都设有人力资源部门,负责招聘、培训和管理职工。聘用的职工涵盖各个领域,包括行政、后勤、技术和教育等。他们为军事单位提供专业的支持和服务,使军队能够更好地履行使命。
3. 优势
部队单位聘用职工具有以下几个优势:
- 专业性:职工在自己的领域内经验丰富,能够提供专业的服务和支持。
- 效率提升:职工的加入可以减轻军人的工作负担,从而提高工作效率。
- 多元化:职工来自不同的背景和领域,能够为军事单位带来多样化的思维和创新。
- 资源整合:职工在市场上有更广泛的资源和网络,能够更好地整合外部资源为部队单位服务。
4. 挑战
部队单位聘用职工也面临一些挑战:
- 军事文化:军事单位的文化和价值观与职工的背景可能存在差异,需要加强沟通和融合。
- 组织调整:聘用职工需要进行组织结构和管理模式的调整和改进。
- 内部接纳:军事单位内部对职工的接纳程度可能存在差异,需要做好社会融入工作。
5. 未来发展
在未来,部队单位聘用职工的趋势将继续增加。随着科技的发展和军队职责的不断扩展,将需要更多具有专业知识和技能的人员来支持军队的工作。为了适应这一趋势,军事单位可以采取以下措施:
- 加强培训:提供相关岗位的职业培训,使职工适应军事单位的工作环境。
- 优化管理:建立科学合理的管理体系,提高职工的工作满意度和归属感。
- 加强沟通:通过定期沟通和交流,促进军人与职工之间的理解和合作。
结论
部队单位聘用职工是军事单位发展的必然趋势。聘用职工能够为军事单位提供专业、高效的支持和服务,使军队能够更好地应对现实挑战。未来,军事单位应积极采取措施来适应和引领这一趋势,以提高整体战斗力和作战效能。
三、单位职工出国留学
近年来,随着经济全球化的进程不断加速,越来越多的中国单位职工选择出国留学。出国留学不仅可以提升个人的知识和技能水平,还能够对单位的发展起到积极的推动作用。
单位职工出国留学的意义
1. 拓宽视野
通过到国外学习,单位职工可以接触到不同的文化、思维方式和发展模式。这种跨文化的交流和碰撞,有助于拓宽个人的视野,培养开阔的思维和全球化的眼光。在国际化的背景下,单位职工出国留学可以更好地了解国际市场的需求和动向,帮助单位在竞争中保持领先地位。
2. 学习先进技术和管理经验
许多国外知名学府和企业拥有先进的技术和管理经验,在这样的环境中学习和实践,可以为单位职工带来更多的知识和技能。他们可以学习到国外的先进技术,将其运用到单位的业务中,提升单位的竞争力和创新能力。
3. 提升语言能力
国外的学习环境是提升语言能力的最佳场所之一。通过与当地的学生和教师交流,单位职工可以更好地掌握外语,提高听说读写的能力。语言能力的提升不仅有助于职业发展,还可以为单位拓展国际市场提供支持。
4. 增进国际交流与合作
单位职工出国留学可以加强单位与海外企业、学术机构之间的交流与合作。通过与国外的合作伙伴建立联系,单位可以开展更广泛的合作项目,共同推动创新和发展。此外,国外学习经历也有助于建立国际化的人脉关系,为单位未来的国际化发展奠定基础。
单位职工出国留学的挑战
1. 艰辛的文化适应
国外的文化和生活方式可能与中国有很大的差异,单位职工需要适应新的环境和方式。他们需要主动融入当地社会,尊重当地的文化和习俗,同时保持自己的身份和原则。这种文化适应的过程可能会让人感到孤独和困惑,单位需要给予职工足够的支持和理解。
2. 高昂的费用压力
出国留学需要支付高昂的学费、生活费和其他费用,对单位和个人的财务状况提出了很大的挑战。单位需要为职工提供相应的经济支持,确保他们在留学期间能够专注于学习和成长。
3. 学习压力和竞争
国外知名学府的学业压力相对较大,单位职工需要适应更高强度的学习和竞争环境。他们需要克服语言障碍,努力学习专业知识,与优秀的学生进行竞争。在这个过程中,单位需要给予职工充分的支持和鼓励,帮助他们克服困难,取得好成绩。
单位职工出国留学的管理策略
1. 制定合理的规划和政策
单位应该制定出国留学的规划和政策,明确职工的选拔、培训和回国后的安排。规划和政策应该综合考虑单位的战略目标、人才需求和财务状况,确保出国留学的效益最大化。
2. 提供全方位的支持和服务
单位应该为职工提供全方位的支持和服务,包括经济资助、语言培训、文化适应指导等。通过提供这些支持和服务,单位可以帮助职工克服困难,更好地适应国外的学习和生活环境。
3. 加强与海外机构的合作
单位应该积极寻找合作伙伴,在海外建立合作机构或研究中心,为职工提供更多的学习和交流机会。与海外机构的深入合作可以促进单位的创新和发展,扩大单位在国际舞台上的影响力。
4. 建立留学回国人员的平台
单位应该为留学回国人员搭建一个交流和发展的平台,让他们能够充分发挥自己的专业优势和国际视野。建立这样的平台可以促进单位内部的知识分享和团队协作,推动单位创新和进步。
总之,单位职工出国留学具有重要的意义和挑战。单位应该根据自身的情况,制定合理的规划和政策,为职工提供全方位的支持和服务,加强与海外机构的合作,建立留学回国人员的平台。通过这些措施,单位可以更好地推动人才的培养和引进,提升单位的竞争力和创新能力。
四、单位职工请假法律
下面是一个关键词 "单位职工请假法律" 的专业博客文章:职工请假的法律规定
在现代社会,员工请假是一种常见的现象。很多情况下,员工需向雇主提出请假申请以处理个人或家庭事务。然而,单位职工请假有其法律规定和限制。本文将介绍一些与单位职工请假相关的法律规定和权益。
员工的请假权益
作为单位职工,你有权利根据合法的理由申请请假。一般来说,请假可以分为带薪假期和非带薪假期两种类型。根据不同的国家和地区的法律法规,这些类型的请假有着不同的待遇。
带薪假期是指你在请假期间仍然享受工资。通常,带薪假期可以用于病假、产假、婚假、丧假等特殊情况。请注意,具体的请假天数和薪水支付将根据法律以及雇主规定而有所不同。
另一种类型是非带薪假期,即在请假期间没有工资支付。通常,这种类型的请假适用于休假、个人事务、家庭紧急情况等。然而,请记住,雇主可能有权拒绝这种类型的请假申请,或者根据公司政策制定相应的规定。
单位职工请假的法律规定
单位职工请假的法律规定因国家和地区不同而异。下面是一些常见的法律规定:
- 请假申请程序:一般情况下,你需要向雇主提出书面的请假申请,明确请假的开始和结束日期,并附上合理的理由。请注意,有些公司可能要求你在请假前提前一定的时间提出申请。
- 请假审批:雇主有权决定是否批准你的请假申请。他们可能会考虑公司的运营情况和其他员工的工作安排。在一些国家和地区,雇主必须在一定时间内做出决定并告知你是否批准。
- 请假期间的权益:根据法律,你在请假期间仍然享有一定的权益,例如健康保险和其他福利。但具体的权益可能因国家和地区的法律规定而有所不同。为了确保自己的权益,你应该仔细阅读相关的法律,或者咨询劳动法律专家。
- 请假补偿:在某些情况下,如被迫取消已批准的假期或提前结束假期,你可能有权获得相应的补偿。请假补偿的规定也因国家和地区的法律而有所差异。
劳动法律保护单位职工的权益
为了保护单位职工的权益,大多数国家和地区都有相关的劳动法律和法规。这些法律旨在确保员工在请假期间受到适当的保护。下面是一些常见的劳动法律保护措施:
- 公平待遇:劳动法律要求单位平等对待所有职工的请假申请,禁止因性别、种族、宗教或其他歧视因素而歧视员工。
- 休息时间:一些国家规定单位必须向员工提供法定的休息时间,并确保员工在工作期间有足够的休息。
- 工时限制:为了避免劳动力过度疲劳,劳动法律规定单位职工每天、每周的工作时间上限,并要求支付加班工资。
- 福利保障:劳动法律要求单位为职工提供必要的福利保障,例如健康保险、养老金等。
- 工会权益:劳动法律允许单位职工组建工会,以保护他们的权益,并与雇主协商相关事宜。
总的来说,单位职工请假的法律规定旨在平衡员工的个人需求和公司的运营需要。作为职工,你应该了解自己的权益和责任,并遵守相关的法律和公司规定。如果你在请假方面遇到问题,建议寻求劳动法律专家的帮助。
以上就是关于单位职工请假法律规定的一些介绍。希望对你有所帮助!
五、企业修建职工住宅楼办理流程?
签订土地合同(包括一书方案、土地批准书、选址意见书),领取临时土地证。
到规划部门拿规划选址通知书
拿选址通知书到设计院设计总平面(总平面经业主确认好后送规划确认,主要是业主方对平面使用功能的要求)。
凭确认后的总平面做可行性研究报告(可行性研究报告主要是企业年生产产品数量及利润和税收、及投资额)。
根据可行性研究报告的内容报立项。(即发改委备案、有创新或技术改造有政府补贴的报经贸局备案。)
缴纳新型墙体押金,散装水泥押金
到设计院设计方案文本。(注:4、5、6、7可同步进行)
文本经业主方和规划部门认可后设计施工图。
立项办好后到环科院做环境影响报告表,有污染的项目要做报告书(价格有差距),报环保局审批。
进行地质勘探。(8、9、10可同步进行)
施工图设计好后报审图单位图纸审查
办理建设用地规划许可证
施工图审好后凭施工图及审图联系单到规划部门审批
到气象局窗口办理防雷审核意见书
缴纳白蚁防治费
缴纳配套费
办理建设工程规划许可证。13~18同步进行
到消防队办理消防审核意见书或备案
同施工单位签订施工合同
施工合同到合同办备案
办理质监手续及建工处领取施工许可证
22.自来水公司审批临时用水
23.到电力公司审批临时用电(填渣后可提前进行)。
24.施工单位进场后到规划局测绘部门要求定位放样。
25.进入打桩工程,工程开始。
六、单位与职工借款合同
单位与职工借款合同的重要性和法律规定
借款是人们日常生活中不可避免的一部分。在职业生涯中,借款合同在单位与职工之间起着至关重要的作用。单位与职工借款合同是一种法律文件,它规定了借款的条件、利率、还款方式以及借款双方的权利和义务。本文将探讨单位与职工借款合同的重要性和法律规定。
单位与职工借款合同的重要性
单位与职工借款合同的重要性在于保护借款双方的权益,确保借贷交易的合法性和合规性。以下是单位与职工借款合同的几个重要方面:
明确借款条件和利率
借款合同应明确规定借款的条件和利率。借款条件包括借款金额、借款期限、还款方式等。利率则决定了借款人需要支付的利息金额。通过明确这些细节,借款双方可以避免后续纠纷,确保借款交易的透明度和公正性。
保护借款人的权益
借款合同对借款人的权益起到保护作用。合同应明确规定借款人的还款义务和期限。此外,合同还规定了违约责任和违约金等条款,确保借款人按时履行还款义务。通过合同的约束,借款人能够确保自己的权益不受侵害。
确保借贷交易的合法性
单位与职工借款合同确保借贷交易的合法性。合同应包含借贷的目的和合法性声明,以确保借贷交易符合法律法规的要求。合同还应明确标明相关法律和法规的适用范围,保证借款交易的合法性和合规性。
单位与职工借款合同的法律规定
单位与职工借款合同的法律规定在不同的国家和地区可能会有所不同。以下是中国法律对单位与职工借款合同的规定:
合同自由原则
根据中国合同法,单位与职工借款合同受合同自由原则的约束。双方可以根据自身需求和利益协商借款条件和利率。但是,借款条件和利率不得违反法律法规的规定。双方在协商时应注意合同的平等原则,避免不合理和不公平的条款。
法定利率和违约责任
根据中国法律,单位与职工借款合同的利率应当不高于法定利率。如果合同中规定的利率高于法定利率,该部分利息将被视为无效。此外,合同还需要明确违约责任和违约金的条款,以保证借款交易的稳定性和可执行性。
合同记录和备份
为了维护借款交易的证据和可追溯性,借款合同的记录和备份非常重要。根据中国法律规定,单位与职工借款合同应当书面记录并备份。双方在签署合同时应妥善保管合同副本,以备后续使用和维权。
单位与职工借款合同的注意事项
单位与职工借款合同是一项重要的法律文件,双方应当谨慎处理。以下是一些注意事项:
合同明确
借款合同应当明确规定借款的条件、利率、还款方式等细节。合同内容应清晰、具体,避免模糊和歧义。双方在签署前应仔细阅读合同内容,并确保理解其中的条款和责任。
合同签署与备份
借款合同应采用书面形式,并由双方签署。双方应妥善保管合同副本,特别是借款人,以备后续使用和维权。合同副本应妥善保存,便于相关证据的提供。
遵守法律法规
单位与职工借款合同应遵守相关的法律和法规。双方在借贷交易中应遵循合同约定,确保借款交易的合法性和合规性。如果借款合同与法律法规存在冲突,应以法律法规为准。
单位与职工借款合同的重要性不容忽视。它对保护借款双方权益、确保借贷交易合法性和合规性起着至关重要的作用。借款人和单位应当共同遵守合同约定,维护借款交易的稳定和顺利进行。
七、单位职工状告文书范本
单位职工状告文书范本
在现代社会中,劳动关系是社会发展的重要组成部分,单位与职工之间的关系更是需要严格规范和保障。然而,在某些情况下,职工权益可能会受到侵犯,此时状告文书的起草便显得尤为重要。以下是一份针对单位职工状告的文书范本,供各位参考。
状告人基本信息:
姓名:[职工姓名]
职务:[职工职务]
工作单位:[工作单位名称]
被告单位信息:
单位名称:[被告单位名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
地址:[单位地址]
状告事由:
列举被告单位侵犯职工权益的具体事实,包括但不限于未按时支付工资、违法解雇、不执行劳动合同等情况。
起诉请求:
要求被告单位赔偿经济损失、恢复职工原职、承担法律责任等。
证据:
附上相关证据材料,如合同、支付凭证、证人证言等,证明状告事由的真实性。
陈述事实:
详细陈述关于被告单位侵犯职工权益的事实经过,客观、清晰地描述事件的发生经过。
法律依据:
引用相关法律法规,明确被告单位的行为已构成违法,侵犯了职工的合法权益。
诉讼请求:
请求法院对被告单位作出惩罚性赔偿、恢复职工权益、追究法律责任等措施。
结语:
状告文书起草过程需要严谨、细致,希望以上范本能够为需要起草单位职工状告文书的人士提供参考和帮助。对于职工权益的维护,我们必须珍视并且坚决捍卫。
八、职工社保包括什么单位
职工社保包括什么?
作为中国职工社保制度的一部分,职工社保是指国家为全国职工提供的一项基本社会保障制度。它覆盖了许多不同方面,以确保职工在工作期间和退休后的福利和权益得到保障。那么,职工社保具体包括哪些呢?本文将为您详细介绍。
1. 基本养老保险
基本养老保险是职工最主要的社会保障项目之一。它旨在为职工提供一种稳定的退休收入。根据国家政策,职工每个月需按规定缴纳一定的养老保险费用,以便在达到法定退休年龄后享受基本养老金。
基本养老保险金的发放根据个人缴费年限和缴费基数来计算。一般情况下,缴费年限越长、缴费基数越高,退休后可领取的基本养老金就越高。
2. 基本医疗保险
基本医疗保险是为职工提供基本医疗保障的社会保险制度。它覆盖了职工在就医时的一部分医疗费用,并提供一定的医疗保障。职工每个月按照规定缴纳一定的医疗保险费用,并在需要时可以享受医疗保险的福利。
基本医疗保险一般涵盖的项目包括门诊医疗、住院医疗、特殊慢性病医疗等。职工可以在医疗费用发生时凭医疗保险卡进行报销,减轻经济负担。
3. 工伤保险
工伤保险是为职工提供工作期间发生意外伤害或职业病引起的医疗费用和伤残津贴的保障制度。职工每个月按规定缴纳一定的工伤保险费用,并在工作期间发生工伤时可以享受工伤保险的福利。
工伤保险主要包括医疗费用、伤残津贴和一次性伤残补助金。在工作期间发生工伤时,职工可以享受医疗费用的报销,并得到相应的伤残津贴或一次性伤残补助金。
4. 失业保险
失业保险是为职工提供一定失业期间的经济援助和就业服务的保险制度。职工每个月按规定缴纳一定的失业保险费用,并在失业期间享受失业保险的福利。
失业保险主要包括失业登记、失业待遇和就业服务。职工可以在失业期间向当地就业服务中心登记,享受一定的失业保险金,并得到就业服务的帮助,提高再就业的机会。
5. 生育保险
生育保险是为职工提供生育期间的一定经济援助和医疗保障的保险制度。职工每个月按规定缴纳一定的生育保险费用,并在生育期间享受生育保险的福利。
生育保险主要包括生育津贴和生育医疗费用的报销。职工可以在生育期间享受一定的生育津贴,并在生育医疗费用发生时凭生育保险卡进行报销。
单位社保与个人社保的区别
在职工社保中,单位社保和个人社保是两个不同的概念。单位社保是指单位为职工缴纳的社会保险费用,而个人社保是指职工个人缴纳的社会保险费用。两者在缴费主体和缴费比例上存在一定的差别。
单位社保一般由用人单位负责代扣代缴,纳入职工工资福利的一部分。用人单位会按照国家规定的比例与职工工资相对应地缴纳社会保险费用,包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。
而个人社保则由职工个人按照国家规定的比例缴纳,个人缴纳的社会保险费用也是固定的,不受职工工资水平的影响。个人社保的缴费项目和比例与单位社保基本相同。职工每月的工资中会扣除个人社保费用,用于保障个人的社会保险待遇。
需要注意的是,单位社保和个人社保的缴费基数是不同的。单位社保的缴费基数一般是职工的工资水平,而个人社保的缴费基数一般是国家规定的最低参保工资。因此,在单位社保和个人社保的缴费金额上会存在一定的差异。
结语
职工社保是中国职工基本的社会保障制度,涵盖了基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。通过缴纳一定的社会保险费用,职工可以享受这些项目提供的福利和保障。
单位社保和个人社保是职工社保制度中的两个重要组成部分。单位社保由用人单位负责代扣代缴,个人社保由职工个人缴纳。两者在缴费主体、缴费基数和缴费金额上存在一定的差异。
掌握职工社保的相关知识对每个职工来说都是非常重要的。通过了解职工社保的具体内容,每个职工都可以更好地维护自己的权益,充分享受社会保障制度所带来的福利。
希望本文对您了解职工社保包括什么有所帮助!更多关于职工社保的问题,欢迎您在评论区留言,我们将尽快为您解答。
九、什么是三星名校拟建设单位?
“三星名校拟建设单位”指的是三星集团计划在国内建设的一批高水平学校和研究机构,以提高国内教育和科研水平。这些单位包括一流大学、高水平研究机构和实验室等,三星计划通过引入国际一流的教育和研究资源,以及与国内高校和企业的合作,共同推动国内科技创新和人才培养。具体的建设计划、选址和实施等细节尚未公开。
十、事业单位职工担保贷款
事业单位职工担保贷款:解决职工资金需求的有效途径
随着社会经济的不断发展,事业单位在我国的就业市场中占据着重要地位。事业单位作为一种具有相对稳定工作环境和较高福利待遇的就业选择,备受广大职工青睐。然而,有时候即使收入相对较高,也难免遇到一些特殊情况导致资金短缺。这时,职工担保贷款成为了许多职工解决经济困难的有效途径。
事业单位职工担保贷款是指职工通过提供担保物或由单位作为担保人向银行或其他金融机构贷款的一种贷款形式。这种贷款一方面能够满足职工的个人资金需求,另一方面也能帮助职工解决短期的经济困难。对于职工来说,担保贷款无疑是全方位的财务支援,为他们在个人生活和家庭经济方面提供了重要的帮助。
事业单位职工担保贷款的特点:
1. 贷款流程简单:相对于其他贷款形式而言,事业单位职工担保贷款的贷款流程更加简单高效。由于职工身份的特殊性以及单位的信用担保,职工申请担保贷款的手续相对简化,审批时间也相对较短。
2. 利率较低:事业单位作为担保人,提供了相对较高的资金担保能力,因此银行或金融机构对于职工的担保贷款通常给予较低的利率优惠。这对于职工来说是一种实质性的利益,减轻了还贷的压力。
3. 额度较高:相比其他贷款形式,在满足一定条件后,事业单位职工担保贷款的贷款额度通常会有所提高。这使得职工能够更灵活地利用贷款资金,满足个人及家庭的不同需求。
4. 还款方式灵活:担保贷款的还款方式相对灵活多样,例如按月分期还款、一次性付息等。职工可以根据自身的经济状况来选择合适的还款方式,更好地安排个人财务。
如何申请事业单位职工担保贷款:
1. 了解相关政策:在申请事业单位职工担保贷款之前,职工应该了解相关的政策法规以及所在单位的贷款政策。了解各类贷款品种、贷款额度、贷款利率等信息,以便更好地选择适合自己的贷款产品。
2. 准备贷款材料:根据银行或金融机构的要求,各类贷款所需的贷款材料会有所不同。通常需要提供的材料包括身份证明、工作证明、收入证明、单位信用担保书等。职工应提前准备好这些材料,以便在申请时顺利进行。
3. 向单位申请:一般而言,职工在申请事业单位职工担保贷款时需要向所在单位提出申请,并提交相应的贷款材料。单位将根据职工的实际情况进行审核,并提供必要的担保支持。
4. 提交申请:经单位审核通过后,职工需要将贷款申请材料提交给银行或金融机构。申请者应填写相应的贷款申请表格,并如实提供相关的个人信息和资产状况。
5. 签订合同:在贷款申请获得批准后,职工需要与银行或金融机构签订贷款合同。合同内容包括贷款金额、贷款利率、还款方式、贷款期限等条款,职工应认真阅读并确保自身权益。
6. 放款和还款:在合同签订后,银行或金融机构将根据协议约定的方式将贷款款项划入申请人的账户。职工在还款期限内按时足额偿还贷款本息,维护个人良好的信用记录。
职工担保贷款的优势与风险:
事业单位职工担保贷款作为一种常见的融资方式,具有一定的优势和风险需要考虑。
优势:
风险:
结语:
事业单位职工担保贷款作为一种为职工解决资金需求的重要方式,极大地方便了职工的生活。但在选择和使用担保贷款时,职工需要理性选择,确保自身财务状况和还款能力。同时,在还款过程中要严格按照合同约定还款,保持良好的信用记录。
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