临建图集 - 中山人才网

一、临建图集

临建图集是一个在建筑设计行业中非常重要的工具。它是建筑师、设计师和工程师们在设计、规划和施工过程中的参考依据。临建图集是记录整个项目的蓝图，包含了建筑物的平面图、立面图、剖面图、装饰图等。

临建图集的作用

临建图集的作用非常多，尤其对于大型建筑项目来说，更是必不可少的工具。

设计参考：临建图集为设计团队提供了设计时所需的具体尺寸、比例和布局信息。因此，设计师可以根据临建图集制定详细的设计方案，确保建筑物的功能性和美学。
规划依据：城市规划部门和土地管理部门需要依据临建图集来审核和核准建设计划。临建图集中的信息能够帮助他们评估建筑物对周围环境的影响，确保项目符合规范。
施工指南：临建图集是施工单位的指南，其中包含了详细的施工图纸、施工工艺和材料指南。施工人员可以根据临建图集进行具体的施工操作，确保工程质量和进度。
质量控制：通过仔细分析临建图集，工程质量控制部门可以评估建筑物的结构、材料和工艺是否符合标准。他们可以定期检查施工进展，并与临建图集进行对照，确保建筑质量。

临建图集的制作过程

临建图集的制作过程需要经过多个阶段，包括设计、绘图和审核。

设计阶段

在设计阶段，建筑设计师会根据项目需求和客户要求进行初步设计。他们会考虑建筑物的功能、形式和空间布局。

设计师会使用自动化设计软件，如AutoCAD或Revit来创建建筑模型。这些软件可以生成三维模型和平面图，为后续绘图提供准确和详细的数据。

绘图阶段

在绘图阶段，设计师会将建筑模型转化为二维图纸。他们会根据需要绘制平面图、立面图、剖面图和装饰图。

绘图需要精确的尺寸和比例。设计师会根据设计规范和标准绘制图纸，并确保图纸的准确性和完整性。

审核阶段

在审核阶段，设计团队会仔细检查临建图集，确保其符合设计要求和标准。

审核人员会检查图纸中的尺寸、注释和符号，并与设计模型进行对照。如果发现任何错误或不一致的地方，他们会与设计师进行沟通，并要求对图纸进行修正。

结语

临建图集在建筑设计和施工过程中起着重要的作用。它是设计师、规划部门和施工单位之间沟通的桥梁，确保项目能够按照设计要求和标准顺利进行。

对于建筑专业的从业者来说，掌握临建图集的制作和使用是必不可少的技能。只有通过良好的临建图集，才能实现高质量的建筑作品。

二、临建全称？

全称临时建筑。临时建筑是指必须限期内（一般为不超出二年）拆除、且结构简易的构筑物和其他设施，同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的，二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施（例上海世博会部分馆场等临时性展示用房）。

三、临建施工顺序？

报批临时建筑时，应提交的下列文件：

　　(1)申请书(说明报建地点、栋数、层数、建筑面积及采用主要材料等)：

　　(2)规划审查意见书；

　　(3)用地合同，国土批文及对应的红线图或临时用地合同；

　　(4)消防、环保审查意见书；

　　(5)设计施工图纸二套。

建的临时建筑必须报自然资源部门审批，经审批同意领取《临时建筑许可证》后，方可施工。

四、临建施工流程？

流程：

①临建平面布置，临建方案

②施工组织设计，材料计划，施工交底

③定位放线

④平整场地

⑤临水、临电管线铺设、消防管线设备进场及化粪池开挖，安装，回填

⑥地梁支模、地梁钢筋、地梁浇筑

⑦场地硬化，排水沟砌筑

⑧板房吊装，板房内水电接通，家具、办公桌椅进入

五、临建板房施工合同

临建板房施工合同是指施工方和业主之间就临时建造的板房进行施工和服务的正式协议。该合同是确保双方权益和责任的重要文件，内容涵盖了工程进度、质量要求、安全措施、费用支付等方面的条款。

合同内容

在临建板房施工合同中，通常包括以下内容：

施工范围和内容：明确描述板房建设的具体工作范围和内容，包括设计要求、材料标准、施工工艺等。
工期计划：规定完工时间、各阶段交付时间、工程进度计划等时间性条款。
质量标准：阐明板房施工的质量要求，包括验收标准、质量保证措施等。
费用支付：约定工程款支付方式、工程款支付进度、索赔处理方式等费用相关事宜。

合同签订流程

签订临建板房施工合同通常经历以下步骤：

洽谈阶段：双方就施工具体要求、条件等进行洽谈，并初步确定合作意向。
拟定合同：施工方根据业主需求拟定详细合同内容，包括价格、责任分工、工程范围等。
签订合同：双方确认合同内容无误后签署合同，付定金并开始施工准备工作。
履行合同：按照合同约定进行板房施工工作，并确保质量、进度符合合同要求。
完工验收：施工完成后，进行交付并验收工程，确认合同履行完毕。

合同风险防范

在签订临建板房施工合同时，双方应注意以下风险防范措施：

明确责任：双方明确各自责任和义务，避免发生工程纠纷。
保险保障：签订相应保险合同，规避施工过程中可能发生的财产损失。
合同条款：仔细审查合同条款，确保合同内容详尽、合理。
变更管理：及时处理工程变更，避免因变更引发的纠纷。

结语

临建板房施工合同是保障双方权益和规范工程施工的重要文件，双方应当严格履行合同约定，以确保工程顺利完成并达到预期质量标准。

六、临建门市什么概念？

指临搭建的商铺或超市。

指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都有规定的使用期限。

拆迁超过批准使用期限的临时建筑，不予补偿；但拆迁未超过批准期限的临时建筑，拆迁人应当按照其建筑材料价值，结合剩余期限给予补偿。

临建不能办理抵押登记。

七、临建住人标准？

例如工地临建宿舍：

应保证每人的住宿面积不低于2.5平方米,床铺严禁采用通铺的形式,床铺严禁超过2层,采取单人铺的形式,每张床的尺寸不得小于0.9米*1.9米。床铺距地面距离不得小于30厘米,每间宿舍内居住人数不得超过16人;

每个房间超过60平方米时,至少设置2处疏散门;如果临建房屋是多层,则疏散楼梯不应少于两处,且分散布置。而居住总人数100人以上的要有消防安全通道及人员疏散预案。

八、临建需要送检吗？

临建也是需要送检的。

根据建筑工程材料送检复试规范要求，所有在工程中使用的材料都要根据用量分检验批送检复试，复试合格后方可投入工程中使用。临时设施属于临时生产，办公用房，不属于永久性建筑，所以临时设施的施工材料不需要送检复试，但必须提供该材料岀厂合挌证和岀厂检验报告。

九、临建厨房防火要求？

尽量使用不燃材料制作厨房构件炉灶与可燃物之间应保持安全距离，防止引燃和辐射热造成火灾；2 炉具使用完毕，应立即熄灭火焰，关闭气源，通风散热；炉灶、排气扇等用具上的油垢要定时

十、临建证办理条件？

　　1、带着初始证明（村委会证明等）到当地土管部门受理审批办理建设用地许可；

　　2、办好后带着该手续到规划部门办理规划许可，若审批符合规划要求会发给规划许可证，不符合要求的办理临时建筑批复；

　　3、办好后带着手续到建设部门-住建局办理开工许可证；

　　4、办好后带着手续到规划部门申请放线，取得放线书；

　　5、办好后带着手续到建设监理部门—质量监理站申请监理；

　　6、有特殊要求的还需要办理消防等手续;7、以上程序走完建好后申请质量监理站验收，取得验收合格证；