危险房屋鉴定标准和民用建筑可靠性鉴定标准区别？

一、危险房屋鉴定标准和民用建筑可靠性鉴定标准区别？

危房鉴定：判定危险房屋等级及处理意见；可靠性鉴定：针对一般房屋可靠性（安全性。适用性）进行鉴定；目的不一样，程序不一样。

二、可靠性鉴定标准？

可靠性标准是指评价指标体系中各指标之间相互衔接、彼此一致，不会出现相互矛盾、不相关的情况，评价指标体系与考评对象的绩效维向及分布高度契合。

可靠性高就意味着具有较高的重置或再测信度。也就是说，即使不同的考评主体或在不同时间利用你所设计的这套指标体系进行考评，其所得考评结论都应具有高度一致性。

三、工业建筑可靠性鉴定标准？

《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008

将混凝土裂缝分为a、b、c、d四级，其中a、b两级不必处理;c级影响安全或影响正常使用，应采取措施;d级危及安全或不能正常使用，必须处理。

受力主筋处横向和斜向裂缝宽度按表评定等级;因主筋锈蚀产生的沿主筋的裂缝宽度按以下要求评定其等级a和b级无裂缝，c级裂缝宽度小于等于2mm，d级裂缝宽度大于2mm。

四、民用建筑安全性鉴定标准？

房屋安全鉴定等级的分级标准

A′r 构件易加固或易更换，所涉及的相关构造问题易处理，适修性好，修后可恢复原功能。

B′r 构件稍难加固或稍难更换，所涉及的相关构造问题尚可处理。适修性尚好，修后尚能恢复或接近恢复原功能。

C′r 构件难加固，亦难更换，或所涉及的相关构造问题较难处理。适修性差，修后对原功能有一定影响。

D′r 构件很难加固，或很难更换，或所涉及的相关构造问题很难处理。适修性极差，只能从安全性出发采取必要的措施，可能损害建筑物的局部使用功能。

子单元或鉴定单元适修性评级的分级标准

Ar 易修，或易改造，修后能恢复原功能，或改造后的功能可达到现行设计标准的要求，所需总费用远低于新建的造价，适修性好，应予修复或改造。

Br 稍难修，或稍难改造，修后尚能恢复或接近恢复原功能，或改造后的功能尚可达到现行设计标准的要求，所需总费用不到新建造价的70%适修性尚好，宜予修复或改造。

Cr 难修，或难改造，修后或改造后需降低使用功能或限制使用条件，或所需总费用为新建造价的70%以上。适修性差，是否有保留价值，取决于其重要性和使用要求。

Dr 该鉴定对象已严重残损，或修后功能极差，已无利用价值，或所需总费用接近、甚至超过新建的造价。适修性很差，除纪念性或历史性建筑外，宜予拆除、重建。

五、房屋可靠性鉴定流程？

一、房屋可靠性鉴定流程

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。

保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

二、房屋质量鉴定内容

1、建筑物灾后(火灾、震灾、水灾及其它事故灾害)检测鉴定

2、文物保护建筑质量综合检测评估

3、优秀近代建筑保护检测鉴定

4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定

5、房屋加层改造检测鉴定

6、因故停工后工程复建前检测鉴定

7、租售前房屋质量检测评估

8、重装修前检测鉴定

9、质量问题争议(诉讼)检测鉴定

10、工业建筑生产改造检测鉴定

11、建筑物使用管理例行的检测鉴定

12、建(构)筑物的抗震鉴定与加固设计、施工

13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

14、地下工程、轨道交通工程周边建(构)筑物安全性评估及监测

15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测

16、建(构)筑物及设备的振动测试、隔震减振处理

六、民用建筑承重标准？

《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。

承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。而不同的建筑，有着不同的楼面承重标准。具体如下：

1、住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0（kN/m2）；

2、教室、试验室、阅览室、会议室、医院门诊室 2.5（kN/m2）；

3、食堂、餐厅、一般资料档案室 2.5（kN/m2）；

4、礼堂、剧场、电影院、有固定座位的看台、公共洗衣房 3.0（kN/m2）；

5、商店，展览厅，车站，港口，机场大厅及其旅客等候室、无固定座位的看台3.5（kN/m2）；

6、健身房，演出舞台、舞厅4.0（kN/m2）；

7、书库，档案库，贮藏室5.0（kN/m2）。

七、低层民用建筑标准？

低层建筑，是指建筑层数1～3层为低层建筑。

解释源自民用建筑设计统一标准（GB50352-2019），3．1．2 民用建筑高度和层数的分类主要是按照现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016和《城市居住区规划设计标准》GB 50180来划分的。当建筑高度是按照防火标准分类时，其计算方法按现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016执行。一般建筑按层数划分时，公共建筑和宿舍建筑1～3层为低层，4～6层为多层，大于等于7层为高层；住宅建筑1～3层为低层，4～9层为多层，10层及以上为高层。

八、民用建筑施工标准？

 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》

  2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

  3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》

  4、《砌体工程施工质量验收规范》

  5、《钢结构工程施工质量验收规范》

  6、《木结构工程施工质量验收规范》

  7、《地下防水工程施工质量验收规范》

  8、《屋面工程施工质量验收规范》

  9、《建筑地面工程施工质量验收规范》

  10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

  11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

  12、《通风与空调工程施工质量验收规范》

  13、《建筑电气工程施工质量验收规范》

  14、《电梯工程施工质量验收规范》

  15、《智能建筑工程质量验收规范》

  16、《建设工程项目管理规范》

  17、《木结构设计规范》

  18、《建筑工程施工质量验收统一标准》

  19、《建设工程质量检测管理办法》建设部第141号令。

九、民用建筑能耗标准？

标准主要内容包括：总则；术语；民用建筑能耗数据采集对象与指标；民用建筑能耗数据采集样本量和样本的确定方法；样本建筑的能耗数据采集方法；民用建筑能耗数据报表生成与报送方法；民用建筑能耗数据发布等。

本标准经建设部以第676号公告于2007年7月23日批准、发布，自2008年1月1日起实施。

十、安全性鉴定与可靠性鉴定区别？

两者涉及两种内含，前者属安全范畴，后者为可靠性的程度。