中南集团南通建筑工程总承包有限公司怎么样？

一、中南集团南通建筑工程总承包有限公司怎么样？

答：告诉你，绝对的牛逼，现在又晋升为“特一”级资质了，已经不是老土的特级了，实力很强大，全国项目漫天飞，在江苏省算是老大哥了，现在在全国也是大佬了！

二、建筑工程总承包账务处理？

　　假设总承包款A,分包款B　　第一种：　　1、收到总承包款时，　　借：银行存款 A　　贷：工程结算收入 (A-B)　　应付账款——分包公司 B　　2、计提营业税费及代扣营业税时，　　应纳营业税＝（A－B）x3％=C　　应扣营业税＝Bx3％=D　　借：工程结算税费及附加 C　　应付账款——分公司 D　　贷：应交税费——应交营业税 C+D　　3、缴纳营业税时，　　借：应交税费——应交营业税 C+D　　贷：银行存款 C+D　　4、拨付分包工程款时，　　借：应付账款——分包公司 B-D　　贷：银行存款 B-D　　第二种会计处理：　　1、收到总承包款时，　　借：银行存款 A　　贷：工程结算收入 A　　2、计提营业税费及代扣营业税时，　　应纳营业税＝（A－B）x3％=C　　应扣营业税＝Bx3％=D　　借：工程结算税费及附加 C+D　　贷：应交税费——应交营业税 C+D　　3、缴纳营业税时，　　借：应交税费——应交营业税 C+D　　贷：银行存款 C+D　　4、分包工程验工时，　　借：工程施工 B　　贷：应付帐款 B　　5、支付工程款时，　　借：应付帐款 B　　贷：银行存款 B-D　　工程施工 D

三、建筑工程施工总承包特级承包范围？

特级企业：

1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。

四、建筑工程总承包三级承包范围？

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

(2)高度70米及以下的构筑物；

(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

五、建筑工程总承包一级资质承包范围？

一级资质标准

企业资产

净资产1亿元以上。

企业主要人员:

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

企业工程业绩:

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

一级资质承包工程范围:

可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的构筑物工程。

六、建筑工程三级总承包资质承包范围？

三级建筑工程施工总承包资质可承担下列建筑工程的施工：

(1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程;

(2)高度 70 米以下的构筑物工程;

(3)建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

(4)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

建筑工程施工三级资质标准：

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)6层以上的房屋建筑工程;

(2)高度25米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度l5米以上的房屋建筑工程;

(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

七、如何代办房屋建筑工程总承包资质

了解房屋建筑工程总承包资质

房屋建筑工程总承包资质是指企业在完成全部或者部分建筑工程的设计与施工，并承担工程质量、安全、工期等方面责任的能力和条件的认可，是企业在房屋建筑工程领域中具备的核心资质。

获得房屋建筑工程总承包资质的企业，可以独立承接房屋建筑工程的设计、施工任务，并对工程质量承担全面责任，为企业在建筑领域的发展提供了很大的机遇。

办理房屋建筑工程总承包资质的程序

办理房屋建筑工程总承包资质需要按照一定的程序，主要包括以下几个步骤：

1. 了解资质要求：根据不同地区和政策规定，对申请房屋建筑工程总承包资质的条件和要求进行了解。
2. 准备材料：根据资质要求准备各项材料，例如企业营业执照、工程技术人员证书、工程项目经验等。
3. 提交申请：将准备好的材料提交给相关部门或者权威机构进行审核。
4. 资质审查：相关部门对提交的资料进行审查，审核企业是否符合资质要求。
5. 发放资质证书：通过审核后，相关部门会发放房屋建筑工程总承包资质证书。

选择合适的代办机构

办理房屋建筑工程总承包资质需要涉及到一系列繁琐的手续和文件，如果企业没有相关经验或者人力资源，可以选择找一个专业的代办机构来帮助办理。

选择合适的代办机构需要注意以下几个方面：

• 实力和信誉：选择有丰富经验和良好信誉的代办机构可以提高申办成功的概率。
• 服务范围：了解代办机构的服务范围以及相关的办理流程，确保能够满足自身的需求。
• 费用合理性：和不同的代办机构咨询费用，选择价格合理并且服务内容明确的代办机构。

总结

房屋建筑工程总承包资质是企业在房屋建筑领域中的重要资质，对企业的发展具有重要的影响。办理房屋建筑工程总承包资质需要按照一定的程序准备相关材料并提交相关部门进行审核。

对于没有相关经验或者人力资源的企业，可以选择寻找专业的代办机构来帮助办理，但在选择代办机构时需要考虑其实力、信誉以及服务费用的合理性。

希望通过这篇文章，能够帮助到需要办理房屋建筑工程总承包资质的企业，为他们的发展提供一些指导和帮助。

感谢您的阅读！

八、建筑工程施工总承包与能否接装修工程？

不可以！不可以！不可以！

建筑工程施工总承包资质只能承接房屋建筑总承包项目（总承包里面包含装修的项目可以），但是不能承接单独的装饰装修专业承包项目。

首先要确定是施工总承包项目还是专业承包项目，根据2015年1月1日起建设部发布的《建筑业企业资质标准》中的“一、总则 ”中的“三、业务范围”中有明确规定：

施工总承包项目对应内容是：“施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。”，并且“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工”。

专业承包项目对应内容是：“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。”，并且“取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。”

解释：写得很清楚，设有专业承包资质的专业工程单独发包，装饰装修有专业承包资质，单独发包的时候就只能用装饰装修专业承包资质做。

一个项目如果只有装饰装修的内容，不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙改造的那叫专业工程，所以根据对应的建筑业企业资质标准，不能用建筑工程施工总承包资质单位承接，而应由建筑装饰装修专业资质的单位承接，除非是新建一整栋楼同时其中要包括装修，这样才叫总承包项目，才能由建筑工程施工总承包单位承接并且这个单位自己做，因为建筑工程施工总承包资质包括建筑装饰。

现在从业人员里面好多人还是混淆了总承包项目跟专业承包项目，觉得总包资质能做单独的专业承包项目。总承包有12个类别，专业承包有36个类别，只要某个项目只做专业承包36个类别里面其中一个的，都只能算作专业承包项目，不能用总承包资质承接单独的专业承包项目，如果一个项目做专业承包36个类别里面其中2个或者2个以上的那要用双资质或者多资质或者组成联合体承接（一般没人这么做，一般是拆成2个专业承包项目），如果是总承包资质里面的项目，要用总承包资质承接并且可以做其中总承包资质规定可以做的全部专业项目也可以把其中的专业工程发包给专业承包资质的单位做！

举例1：一栋大楼新建，涉及桩基础、承重、水、电、暖通、弱电、装修、外立面、幕墙，钢结构等是总承包项目必须用建筑工程施工总承包资质做。

举例2：过了5年，重新改造，涉及拆除管线、水、电，重新装修但是不拆承重墙和承重柱，是专业承包项目必须用装饰装修专业承包资质做。

举例3：又过了5年，屋顶漏水并且装修老化要重新装修，承重结构也出了问题要加固承重柱墙并且还要新建钢结构的屋顶，是涉及到主体结构改造的，装饰装修专业承包资质业务承接范围是不允许动主体结构的，所以属于总承包项目必须用建筑工程施工总承包资质做，而且这个项目可以全部都由总包单位做不分包，里面不想做的装修或者钢结构也可以分包给装修或钢结构的专业资质的单位做。

举例4：又过了5年钢结构屋顶还是漏水氧化，拆了重新做，虽然涉及主体结构和承重，但是设有钢结构专业资质可以承接钢结构的主体结构工程，单独发包必须只能用钢结构专业资质做。

举例5：又过5年，钢结构屋顶还是漏水要重新做，装修也老化了要重新拆水、电、管线，很多人觉得用建筑工程施工总承包资质做，但是不动钢筋混凝土的主体结构和承重墙承重柱的话，其实只要拆开分别用钢结构专业资质和装饰装修专业承包资质单独发包或者组成钢结构专业资质+装饰装修专业承包资质组成联合体做才合法合规。

招标代理从业12年了，见过太多几个专业项目合在一起但是不涉及主体结构的装修+X就用建筑工程施工总承包资质做的项目了，装修资质承接业务范围写得很明确不涉及主体结构了的，就非要扯这也是民用建筑工程，要么扯2个专业工程合并到一起就不算单独发包的专业工程了。

都用建筑工程施工总承包资质做单独钢结构、单独装修的话，那建设部还设钢结构专业承包资质和装饰装修专业承包资质做什么？就给总包单位分包用吗？那总包单位不分包都自己做，专业资质单位吃空气饿死？

错误观念：只要是“地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程”只做其中一种或几种的项目，都可以用建筑工程施工总承包资质做。

本人遇到过纯装修项目，就旧房重新装修的，跟国资公司甲方解释了半天为什么之前其他代理公司做都是用建筑工程施工总承包招标，我们公司为什么非要用建筑装饰装修工程专业承包资质招标。

九、建筑工程总清包和总承包有什么不同？

土建里面的大清包和半清包主要包括，人工和机械设备， 一般清包是，乙方主要安排工人。

十、如何高效代办建筑工程施工总承包资质

建筑工程施工总承包资质是进行建筑工程施工承包的必备证书，取得该资质可以有效提升企业在市场竞争中的优势。然而，办理建筑工程施工总承包资质需要面对繁琐的手续和复杂的流程，对于一些没有经验的企业来说，往往会感到头疼。本文将为您介绍如何高效代办建筑工程施工总承包资质，帮助企业尽快获得这一重要资质。

1. 审查资料并进行整理

首先，需要准备相关的证照、文件和资料。这些资料包括企业营业执照、法人身份证、经营范围、人员证书等。在准备资料的过程中，要特别注意各个证件的有效期，确保资料齐全和准确。

2. 咨询专业机构

由于建筑工程施工总承包资质的办理较为复杂，建议企业咨询专业的代办机构或咨询师。他们有丰富的经验和专业的知识，能够有效指导企业完成申办的各个环节，并帮助企业避免一些常见的错误。

3. 编写申请文件

根据所在地区的要求，企业需要编写申请文件。一般包括申请书、业绩材料、人员素质材料等。在编写申请文件时，要注重语言表达的准确性和规范性，提供真实有效的材料。

4. 递交申请材料

完成申请文件后，需要将申请材料递交给相关部门。递交时要注意检查材料的完整性和准确性，确保没有遗漏和错误。递交后，企业可以根据相关部门的要求进行审查和补充材料。

5. 审核和验收

在递交材料后，相关部门将对申请材料进行审核和验收。审核过程中，部门会对企业的资质、经验、人员素质等进行综合评估。如果符合要求，将会颁发建筑工程施工总承包资质证书。完成审核和验收后，企业就可以正式获得建筑工程施工总承包资质。

6. 持续学习和提升

获得建筑工程施工总承包资质后，企业需要持续学习和提升。要与市场需求和发展趋势保持同步，及时了解并掌握新的技术和标准。只有不断提升自身实力，企业才能在激烈的竞争中立于不败之地。

通过以上步骤，企业可以高效代办建筑工程施工总承包资质。值得注意的是，每个地区的具体要求可能会有所不同，企业在办理过程中要及时与相关部门沟通，确保按照规定的程序进行。同时，企业可以寻求专业代办机构的帮助，以确保资质代办工作的顺利进行。

感谢您阅读本文，希望本文能为您办理建筑工程施工总承包资质提供一些帮助。