套内70平什么意思？

一、套内70平什么意思？

是除去公摊面积的套内房屋使用空间的面积。套内70平，也就是指套内面积有70平，这是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成的。一般建筑面积90平米那么套内差不多就有70平米，当然真正的实用面积更小于70平米

二、套内70平简装自住大概多少钱?

70平左右的面积是比较紧凑的户型，但只要布局合理也能“五脏俱全”，在装修前我们首先要将市场报价了解清楚，以做到有备无患，那么70平装修需要多少钱呢？下面就随小编前来了解下吧。

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一、70平装修需要多少钱

70平装修价格根据业主所选择的装修方式与装修档次不同而有所差异，下面是具体报价情况。

1、不同装修方式

①半包装修

半包装修需要业主自行购买主材，辅材与施工由装修公司负责，优点就是能够把控主材质量和节省部分开支，但需要有一定装修经验，70平装修大概需要4-6万元左右。

②全包装修

全包装修是一种省时、省力的装修方式，由装修公司负责所有装饰工程，业主只需监督与验收即可，适合时间不太充裕的业主，70平装修大概需要8-10万元左右。

2、不同装修档次

①简单装修

报价在800元/平米左右，只包含基础的装修工程，设计较少，满足基本的居住需求。

②品质装修

报价在1000元/平米左右，材料讲究环保，装修风格选择面广，适合自住。

③高端装修

报价在1200元/平米左右，施工工艺精湛，设计感较强，风格选择自己喜欢的即可。

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二、70平装修价格清单

1、水电

水电改造主要包括厨卫、水管、煤气管的铺设以及弱电强电、石工开凿等，价格在60-80元/平米左右，具体还要根据施工难度来计算。

2、地面

一般卧室都是铺设地板，价格在80-200元/平米不等，客厅、餐厅、厨房、卫生间等区域一般会选择铺设瓷砖，价格在60-150元/平米不等，无论是地板还是地砖，都要计算3%左右的损耗。

3、墙面

现在的大部分业主都更倾向选择简约的风格，墙面装修多选择腻子和乳胶漆，不仅费用较低，施工起来也比较简单，腻子价格在20-30元/平米左右，乳胶漆价格在200-400元/桶不等。

4、吊顶

吊顶也尽量追求简单的比较好，比较70平左右的房子不算大，复杂的吊顶只会更让室内空间变得压抑，普通的石膏板吊顶价格在60-80元/平米左右。

以上就是关于70平装修需要多少钱的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。在装修前大家一定要明晰装修报价，做到心中有数，以免被坑多花冤枉钱，想要获取你家的专属报价，点击下方链接“免费报价”10秒免费获取装修底价，预防装修陷阱！

三、套内55平，建筑面积70，怎么设计装修，跪求各位大神指点！！！？

目前只是一个小助理，所以只能给点不成熟的建议，不喜勿喷。

这个小阳台没有保留的价值，1600*1800也晾不了多少衣服，不如并入厨房里，这样厨房大点。厨房的门最好不要对着卫生间，所以厨房门与卫生间门还是重新开，厨房的门可以开在客厅电视背景墙上，做隐形门。卫生间门开在鞋柜位置。储藏间的存在有点浪费，大概1150*1500的尺寸，就只有1150*600的柜子，不如砸了增加餐厅面积，所以我建议大门右侧做鞋柜连着餐边柜，大门我算你1000宽，原鞋柜位置我算你400，那么原餐厅还剩下1750，鞋柜连餐边柜包住承重结构，这样餐厅就宽敞很多。

其实卫生间就这么对着餐厅还是不舒服，但是不知道具体尺寸，所以下面这个权当参考

大门右侧做鞋柜与次卧门齐平，挡住卫生间的门，鞋柜上方可以做装饰柜，承重结构还是用餐边柜包住。

四、99平套内78平合适吗？

不合适。99平套内78，公摊面积达到百分之二十左右了。如果是高层电梯房，公摊面积是要比小高层步梯房多一点。但达到百分之二十左右的公摊面积根本就不可能。买房的时候，必须得清楚，公摊面积有哪些地方。有开发商把车库面积公摊而自己却出售车位。

五、套内87平有多大？

三室两厅一卫吧，建筑面积在107到110之间

六、房子86平套内70平装修，不含家电12万能做到什么程度？

前提是只住十年以内，过渡住房，不太在意质感。

一、施工费：按最专业的团队施工半包（水泥电线水管辅料等）是1200一个平方，86套如果水电全改就是九万左右。水电都不改八万。建议不改水电。没必要。

不要找小施工队，不规范。

再好的工长也只是工长，经验丰富也好，为人实在诚实守信也好，没有系统学过设计，没有专业团队，最后会在大方向和细节上出问题，而这些大方向和细节关系到生活的幸福感。

二、主材自购：尽量买品牌。

1、地砖：不要买多层和强化地板。几十块的木纹砖可以买到大自然的（有活动），全房都铺木纹砖，因为没有收口的问题，踢脚线也可以省了。计：80*80=六千左右。

墙砖：按四十平方算，买诺贝尔墙砖，几十块也买得到。计：两千左右。

做人造彩砂美缝，最便宜的那种。

2、外窗

因为你没提供外窗面积，按照一般的窗墙比，你家外窗如果按15平，七八百块可以做到很好的断桥铝合金了。计：一万。（我家小区开发商提供的外窗断铝不错，项目经理说没必要换，很多业主被小施工队忽悠着换掉了，花了钱还不如开发商提供的品质。）如果你家开发商有提供，那么这一块的费用可以省了。

3、洁具等：买科勒。

科勒低端系列有很多物美价廉的龙头花洒蹲厕。五百块左右。厨房、卫生间共计四个，这里两千。

淋浴间玻璃隔断：一千。

如果你实在预算有限，那么淘宝上面几十块的龙头也有，五百块就可以全部搞定了。但我不建议这么做。

预算有限，水箱就别装了。差的水箱品质不好，又丑，还不如原始的一桶水直接冲。

马桶最好也别考虑了。落地马桶有很多卫生死角。墙排马桶不错，但要配水箱。还要配地漏。这个预算，如果用蹲厕，地漏这些都不需要了。

不要买toto，品控差，代工混乱。

浴室柜就别整了。送给我都不要。本来浴室就潮湿不通风，不是收纳的地方，还整个柜子，空间和功能都别扭。

返璞归真，像之前农村那种洗脸架子其实最实用，也就是现在瑞吉、柏悦这类高端酒店的设计理念，大道至简，就一台面，一台上盆，加一镜子，这些都不贵，一千。

4、（1）空调：这个预算就不要考虑中央空调了，就一般的分体机吧。刚好省掉了吊顶的钱。

这个不知道算不算是家电。一般国产的一两千可以买到了。

（2）新风：目前新风技术上最大的问题是通风量。再贵的新风的新风量都不如下雨天或者刚下完雨把窗子打开的自然通风。所以预算有限真不要考虑这玩意儿。

新风系统就是针对空气特别差的时候非得关窗时偶尔用一下，包括很热的天气、雾霾天。但新风是取代不了开窗的，只是辅助使用。

我记得很多年前土豪同事家率先装了Honeywell的新风，有一天她跟我抱怨家里有蟑螂。这就是她成天把窗子关闭得紧紧的结果，她以为新风就能替代窗户通风，殊不知关闭窗户，房间就像个巨大的闷闭空间，当然成功吸引到了蟑螂。

而且Honeywell的新风主机安装在天花板上，过滤板不方便随时清洗，过滤器上积累了厚厚的灰尘，新风效果大打折扣。要选择主机在你身边你可以随时取拿过滤器的品牌，国产品牌远大不香吗？人家不重视国内市场，在欧洲的口碑好得很。

所以你问我新风要装吗？众生平等，你有钱就装。但是有钱无脑，这东西就是智商税。没钱没法装，那也问题不大。国家已经在治理雾霾了。

5、暖通：你没说清楚是在哪个城市，如果是武汉长沙这种南方城市，冬天没有暖气屋内比屋外还冷，所以如果你在这些城市，还是建议安装。用国产品牌一万左右，用viessmann一万五左右。我建议用viessmann，德系品牌的设计使用年限都比较久，有些甚至可以用一百年。国产品牌普遍只能用个几年，用十几年就已经很不错了，但是又坏又要修。你如果选Viessmann，以后换房子了，这些东西都可以拆走重新安装。这也是我为什么上文建议买科勒这些牌子。

6、橱柜：建议找原木定制的团队，比所谓的橱柜品牌便宜很多。而且如果你不纠结要用纯原木，只是多层实木这种，五千到七八千就可以做到了。这比所谓大品牌的各种颗粒板要实在的多。拉篮自购ikea。也很便宜的。这里算八千吧。

7、房门和门套：不要让施工方做。就去木工厂捡漏，按一千左右一张，你没说几张门，按四张算，这里四千左右。

不要搞花里胡哨的墙纸、吊顶、背景墙，把钱省下来买好一点品质的五金。

8、灯、开关、插座：灯可以淘便宜的，但开关插座最好买品牌货，预算一千。

上面的预算还抛了点。所以，如果你心里明白市场的套路和行情，12万不是做不下来的，而且可以装得很有品质，住得很舒适。

最后一点，这里所有的实现，有个前提，是有专业的设计图纸。也就是说，妳得先找个专业的设计师，我不知道你在哪个城市，我在省会城市，找的工作室设计师，在业内口碑很好，两百左右每平，这里一万左右。图纸按市价是一千一张，包括但不限于拆墙图、砌墙图、天花图、地板图、开关图、插座图、家具尺寸图、重要位置的立面图等。

很多人忽视了图纸，比如我同事就跟我抱怨说她家设计师图纸画错了，她找的名匠，设计师也是名匠的。这里面太多套路了。很多人想不明白的，为什么会被坑得这么惨。虽然，她说装错了名匠赔了一两千，但你以后入住的品质一两千肯定买不回来。所以为什么不预先把问题全部控制好、不发生这些问题呢。图纸很重要，施工要以图纸交接清楚，出了任何问题没按图纸施工，该返工就要返工，不要赔钱。

七、147平套内123平公摊多少？

百分之16多点。（147-123）/147＝16%。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，所以计算公摊就是用房产面积减去套内面积再除以房产面积。

八、120平套内90平公摊多少？

公摊占总面积的26%左右！公摊面积是指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间，地下停车场等等，楼层越高的住宅楼，公共区域越多，每家的公摊也就越大，120平米只有90平米套内面积，说明你家公摊面积占总面积的26%左右，这也符合高层塔楼的公摊，算是合理范围内的

九、120平公摊面积25平套内95？

120平公摊面积25平套内面积95，计算的没错呀！现在的房型得房率能达到75%就算不错了。

十、105平公摊20套内多少平？

如果公摊是百分之20的话那就是公摊要21平方米，那么套内就是84平方米了，这个公摊属于中等，不属于很大的公摊面积，正常的公摊面积要20百分之到30百分比，李嘉诚发明的公摊面积老百姓不欢迎，苦苦攒钱买了个公摊面积，谁都不愿意。对吧！