ui整套设计流程

一、ui整套设计流程

UI整套设计流程

UI设计是现代数字产品设计中不可或缺的一部分，其影响着用户体验和产品的整体形象。一个好的UI设计不仅能提升用户满意度，还可以帮助产品吸引更多的用户。在进行UI设计时，设计师需要遵循一整套设计流程，确保设计的有效性和高质量。

1. 研究与分析

UI设计的第一步是进行研究与分析，这个阶段至关重要。设计师需要深入了解产品的定位、目标用户群体、竞争对手等信息。通过市场调研和用户调研，收集数据分析用户需求和行为，为后续的设计工作奠定基础。

2. 制定设计策略

在研究与分析的基础上，设计师需要制定设计策略。确定设计风格、色彩搭配、视觉元素等，确保设计的一致性和连贯性。设计策略是UI设计的指导思想，帮助设计师更好地完成设计任务。

3. 初步设计

在确定了设计策略后，设计师可以开始进行初步设计。根据产品需求和用户调研结果，绘制草图、设计原型，构建初步的界面框架。初步设计阶段的重点是搭建设计框架，确定整体布局和功能组成。

4. 详细设计

在初步设计确定后，设计师需要进行详细的设计工作。包括界面元素的设计、交互设计、动效设计等。设计师需要考虑用户操作路径、信息流程，确保用户可以流畅地使用产品并达到预期的目标。

5. 审核与优化

设计完成后，需要进行审核与优化。设计师与团队成员一起对设计进行评审，发现问题与不足，并进行修正和优化。通过不断地审核与优化，确保设计达到最佳状态，并满足用户需求。

6. 测试与迭代

最后一步是进行测试与迭代。设计师需要将设计稿转化为可交互的界面原型，让用户参与测试并反馈意见。根据用户反馈，不断对产品进行迭代优化，确保产品的持续改进和用户满意度。

总的来说，UI整套设计流程是一个系统性的过程，需要设计师不断地钻研、实践和总结经验。只有遵循科学的设计流程，才能设计出优质的产品界面，提升用户体验，实现商业目标。

二、饭店桌子整套清洗方法图解

饭店桌子整套清洗方法图解向来是餐饮业中一项至关重要的工作。饭店环境的清洁与整洁直接关系到顾客的用餐体验，同时也是保障食品安全卫生的重要措施。在这篇文章中，我们将分享一些关于饭店桌子整套清洗方法的图解，希望能够帮助到广大餐饮从业者保持餐桌的清洁与卫生。

准备工具

• 抹布
• 洗涤剂
• 清洁剂
• 消毒剂
• 清水

步骤一：清洗表面

使用湿抹布蘸取洗涤剂，逐个清洁桌子表面。确保在清洁之前先将表面的食物残渣清除干净，避免造成二次污染。可以按照图解指引，从桌子的一端开始擦拭，直至整个桌面清洁干净。

步骤二：消毒处理

在清洁干净的桌面上喷洒消毒剂，注意将整个表面覆盖均匀。消毒是确保桌面卫生的关键步骤，可以有效杀灭病菌，防止疾病传播。待消毒剂停留一定时间后，再用清水擦拭干净，确保桌面表面无残留。

步骤三：定期清洗

除了日常清洗，定期对饭店桌子进行全面清洗也非常重要。可以将桌子拆卸下来，用清洁剂进行彻底清洗，包括桌腿、支撑等部分。确保整个桌子都得到彻底清洗，这样可以延长桌子的使用寿命，也能够保证使用安全和卫生。

注意事项

在进行饭店桌子整套清洗的过程中，有一些注意事项需要特别留意。首先要确保使用的清洁工具干净，避免二次污染；其次是在使用化学清洁剂时要注意安全，避免误食或接触皮肤。另外，定期更换清洗巾和抹布也是保持饭店桌子清洁卫生的关键。

结语

通过上述图解和方法介绍，相信大家对饭店桌子整套清洗有了更清晰的认识。保持餐桌的干净整洁不仅是一种习惯，更是对顾客的尊重和对健康安全的负责。希望广大餐饮从业者能够重视餐桌清洗工作，为顾客营造一个干净卫生的用餐环境。

三、面试过程的整套流程？

第一步：接收并筛选求职者简历

用人单位在确认了招聘需求后，就会通过各种渠道去发布自己的招聘信息，比如社招的主要通过各大主流招聘网站、猎头、内推、RPO等；校园招聘则会通过主要针对应届生的招聘网站、校招等渠道。

求职者看到用人单位的招聘信息，如果感兴趣且恰巧比较符合要求，就会投递简历。

用人单位的HR或者真正的用人部门负责人，收到这些简历之后会根据招聘要求进行筛选，硬性条件符合要求、看起来跟所招岗位比较匹配的简历就会被选出来，等待进一步的考察。

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第二步：安排笔试，考察求职者的基本专业素养和综合常识方面的能力

需要说明一下：

第一，笔试并不是所有公司、所有岗位都必然会安排的考察环节，有些公司简历通过筛选后会直接进入面试；

第二，笔试也不全安排在简历通过筛选之后，有的可能是在面试过程中进行，有的可能通过笔试来筛选简历，有的可能是在面试之后。

而笔试主要考察的内容一般分为三大类：

第一类是专业知识和技能的考察，最常见的比如程序员的笔试会让你写一段代码或者做一些题目，创意类的岗位可能会布置一个作业让你去做；

第二类是考察综合素质和常识的，比较常见的是用类似公务员考试一类的题目来考察阅读理解能力、基本写作水平、基本常识等；

第三类严格来说不算是笔试，但因为也是要通过做题来实现，就暂且归在笔试类，那就是很多公司会做的职业性格测评，看看职业性格测试出来是不是跟所应聘的岗位匹配。

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第三步：安排初面，对求职者做一个比较全面的考察

真正的面试环节，如果不是群面的话，我这里说的群面是指多个面试官面试一名求职者，基本上都会至少有两轮，两轮的面试官可能是HR加岗位直属领导的组合，也可能是岗位直属领导加间接领导的组合。

因此，在初试环节，求职者面对的，可能是公司的HR，也可能是自己入职以后的直属领导。

如果是HR初试，一般会更侧重于个人综合素质以及与公司价值观、与部门融合度方面的考察，通常会提一些诸如你如何应对压力和挫折、你的职业规划等相对务虚的问题；

直属领导初试，则会注重求职者在相关经验、专业知识和能力，以及对这个行业和职位的见解上的表现，通常来说，这是决定性的，如果这一项过关，其它的没有明显问题，通过面试的可能性就比较高，反之，基本就不太可能有通过初试的机会。

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第四步：进行复试，对求职者做最终是否录用的决定

除了初试以外的面试，都可以统称为复试，所以，复试可能是一轮，也可能是多轮。通常来说，对于职场新人所应聘的岗位，最多两轮复试是比较合理的，再多就只能说明这家公司的面试流程比较复杂。

复试过程中，求职者遇到的一些问题可能是初试已经回答过的，因为初试的面试官不可能将面试问答记录原原本本记录下来，所以不要苛求面试官“前面我都回答过一次了，为什么还要问”？而是应该庆幸又问到这个问题，我可以答得更好了。

复试的面试官除了考察求职者是否合适以外，通常还承担着将合适的求职者吸引到公司来入职的职责，因此，在复试过程中，看看面试官有没有跟我们谈到具体的入职之后才能遇到的问题，可以提前预判我们是否被录取，比如有没有详细谈论薪资情况、有没有谈论通勤方式和时间等等。

复试如果被录用，接下来就是offer的谈判以及最终的入职，就属于入职相关环节的问题了，在此不做过多讨论。

四、建筑工程资料流程，从开工到竣工要做的资料整套？

资料员工作流程

第一部分：开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证

2、 施工合同

3、 委托监理工程的监理合同

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告

5、 质量监督登记书

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、 岩土工程勘察报告

8、 施工图会审记录

9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案

10、 开工报告

11、 质量管理体系登记表

12、 施工现场质量管理检查记录

13、 技术交底记录

14、 测量定位记录

第二部分质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 基桩工程质量验收报告

3、 地基处理工程质量验收报告

4、 地基与基础分部工程质量验收报告

5、 主体结构分部工程质量验收报告

6、 特殊分部工程质量验收报告

7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录

第三部分试验资料

1、 水泥物理性能检验报告

2、 砂、石检验报告

3、 各强度等级砼配合比试验报告

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告

7、 砖、石、砌块强度试验报告

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或接头检验报告

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、 桩基工程试验报告

11、 试验报告

12、 幕墙工程试验报告

13、 防水材料试验报告

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、 质量验收规范规定的其他试验报告

19、 效果检查记录

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录

21、 屋面淋水试验记录

22、 抽气（风）道检查记录

23、 节能、保温测试记录

24、 管道、设备强度及严密性试验记录

25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、 照明全负荷试验记录

27、 大型灯具牢固性试验记录

28、 电气设备调试记录

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

31、 制冷设备试运行调试记录

32、 通风、空调系统试运行调试记录

33、 风量、温度测试记录

34、 电梯设备开箱检验记录

35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、 电梯试运行调试记录

38、 智能建筑工程系统试运行记录

39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分材料、产品、构配件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、 砖、砌块出厂合格证

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、 构件及配件、材料出厂合格证

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、 防水材料出厂合格证

8、 金属及塑料门窗出厂合格证

9、 焊条及焊剂出厂合格证

10、 预制构件、预拌砼合格证

11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、 电梯工程设备出厂合格证

15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、 施工要求的其他合格证

第五部分施工过程资料

1、 、洽商记录

2、 工程测量、放线记录

3、 预检、自检、互检、交接检记录

4、 建（构）筑物沉降观测测量记录

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

6、

7、 施工日志

8、 砼开盘报告

9、 砼施工记录

10、 砼配合比计量抽查记录

11、 工程质量事故报告单

12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录

13、 工程质量整改通知书

14、 工程局部暂停施工通知书

15、 工程质量整改情况报告及复工申请

16、 工程复工通知书

第六部分必要时应增补的资料

1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、 其他

第七部分竣工资料

1、 施工单位工程竣工报告

2、 监理单位工程竣工质量评价报告

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、 竣工验收存在问题整改通知书

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、 工程质量保修合同（书）

14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、 竣工图（包括智能建筑分部）

建筑工程质量监督存档资料

1、 建设工程质量监督登记书

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、 单位工程质量监督工作方案

4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、 建设工程质量监督记录

6、 建设工程质量管理体系登记表

7、 施工现场质量管理检查记录

8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、 地基、基桩工程质量核查记录

11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、 地基与基础分部工程质量核查记录

14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、 主体结构分部工程质量核查记录

16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

20、 水泥物理性能检验报告

21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、 桩基工程基桩试验报告

26、 砂浆强度统计表及试件试验报告

27、 砖、石、砌块强度检验报告

28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、 工程质量事故报告单

36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、 施工单位工程竣工报告

42、 监理单位工程竣工质量评价报告

43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、 建设工程竣工验收报告

46、 工程竣工验收监督检查通知书

47、 质量保证资料核查记录

48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、 重新组织竣工验收通知书

50、 工程竣工复验意见书

51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、 工程质量保修合同

53、 单位（子单位）工程质量监督报告

注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站

XX房地产公司工程施工现场签证管理暂行办法

我目前在房地产开发公司工程部工作，对于工程量签证管理，是关系到工程投资控制问题。按照我公司的管理方式及专业人员配备，工程管理质量、进度、安全、投资四大控制除了投资控制之外其它三项都充分授权给监理公司进行管理，投资控制由公司现场代表、预结算人员与监理工程师一起进行控制，具体办法引用我公司签证管理制度。

工程施工现场签证管理暂行办法

为规范工程施工现场签证管理工作，确保工程施工现场签证工作处于受控状态，特制定本办法。

一、职责分工

1、公司授权派驻工地工程师（简称甲方代表）负责工程施工现场签证工作的管理与实施。

2、工程施工方（简称乙方）负责对甲方下达的指令或需由乙方签证的文件的签证。

3、监理单位负责对工程施工场所签证的测量及核实。

二、签证工作内容

1、基础开挖超出设计要求时，必须进行签证确认。

2、合同以外的土方工程。

3、施工图和设计变更以外的工程内容。

4、甲方确定的必须通过签证才予以确认的。

5、工程施工合同中约定必须签认的。

6、法律、法规及现行有效标准规定必须签证的。

三.现场签证参加人员

甲方代表、甲方预算员、乙方代表、监理单位代表。

四.现场签证单填写要求

所有工程量必须经现场测量后填写，到场人员必须当场在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上签字，后补签签证单。现场签证单一式四份，甲方工程部、财务部、监理单位、乙方各留一份，现场签证单必须在一个星期之内四方签字盖章完毕，否则签证单视同无效。在工程签证中原则上不得以点工形式出现。如有特殊原因需发生点工且数量较大时，必须由主办人员所在的部门经理同意后方可进行施工。

五.现场签证程序

1、乙方提出签证申请 甲方、监理单位同意进行签证 甲方代表组织相关人员现场进行工程量测量、签字确认。

2、乙方填写现场签证单（现场签证单必须使用国家统一标准规范表格）各单位必须签字盖章并留存 乙方对签证单做一份完整预算作为结算依据。

六、签证的效力

1、乙方应予提报签证的文件，但未经甲方签证的，均属无效。已实施未经签证所产生的经济责任由乙方承担。乙方对甲方的指令确有异议（拒签），在甲方坚持要求执行时，乙方应予以执行，因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。因拒不执行指令而造成的损失则由乙方承担。

2、凡签证责任人未按法律、法规、现行有效标准及合同约定时间内对对方提出的文件予以签证或签复的，应视为要求已被确认，由此产生的责任由 责任方承担。

3、本办法为甲乙双方在合作中的经济或法律责任界定的依据，包括返工、返修、停工损失、延误的工期及其他经济损失。

七.例外处置

1、必要时，甲方可发出口头指令，施工方对甲方的口头指令应予以执行。但乙方应在48小时内提出书面文件，甲方必须签证确认。

2、在特殊情况下，乙方有权要求甲方下达指令的要求，并将需要的理由和迟误的后果书面通知甲方，甲方在48小时内不予下达或答复，应承担由此造成的经济支出及顺延的工期，赔偿乙方的有关损失。

希望帮到你!

五、船底油漆流程？

船底油漆，应该是该船进大中修理了，一，在进船厂船坞里状态下方在船底油漆作业，首先清除船底上原来的污沟，如海蜊子类的海洋生物等，然后漆上几次防腐漆，最后才涂上该规定的船底漆。

六、油漆步骤流程？

1、首先清除干净木制品上的灰层、污垢等，保持表面干净整洁。

2、打磨基层，修整木基层表面的毛刺、裂缝等缺陷，用砂纸磨光，边角整齐。

3、使用透明腻子或油性腻子进行批刮，复补腻子后用粗砂纸磨光，待干后上第二遍腻子，用细砂纸磨光。

4、涂刷油漆，复补腻子，干后用细砂纸磨光，清除表面灰尘；接着上第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分；上第三遍油漆即可。

5、油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。

6、涂料工程表面无反碱、咬色、喷点、刷纹、流坠、疙瘩、溅沫现象、颜色一致、无砂眼、无划痕、装饰线、分色线平直，门窗洁净、灯具洁净。灯光照射检查，无明显不平整处。

七、客厅油漆流程？

1.

旧房须把原有基层铲除干净(新房及完好的旧漆层除外)。刮灰前用2M靠尺检查原有基层

2.

纸面石膏板基层,用石膏粉勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带。上石膏板的专用螺丝,须用防锈漆点补。

3.

木板基层必须先刷一遍醇酸清漆,用木胶粉或原子灰勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带,不得起泡。

4.

第一遍腻子可使用1-1.5M靠尺赶刮,阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。

八、化工设计整套的流程图？

化工设计一般分基础设计和详细设计，国内的设计单位一般对基础设计做的比较粗，这样详细设计阶段占的比重很大；而国外工程公司会在基础设计上花70%的精力，这样情况下详细设计阶段就比较简单了，一般他们不会做详细设计。

具体的设计过程是首先由工艺专业根据工艺包（业主的或设计院自有的）开始工艺设计，向各个专业提出初步条件，其他专业（比如管道，仪表，设备，结构，建筑，总图等）接受条件后开始自己专业的设计，在这个阶段，各个专业向工艺专业返回条件（各下游专业相互之间也会有条件往来），按照这种方式，各个专业不断的更新自己的设计，定期发出自己的条件。设计进行到一定阶段，采购就会介入设计，向不同的Vendor发出询价文件，Vendor返回报价，设计方进行技术澄清等等。设计即将完成时，各相关专业提出材料表，向现场发出施工图。设计完成后，设计方会派出少量的设计人员进驻现场，协调各种设计变更，直到试车，开车成功。以上写的很粗略，要想详细了解的话可以参看一些化工部的关于设计的标准，毕竟，建一个化工厂不是三两句能说清楚的......

九、铝扣板吊顶图解流程？

1、先准备阴阳角线条，将其固定在顶部水平位置，作为吊顶的高度参考和边框美化及固定的作用。

2、在天花板钻孔，固定好膨胀螺栓，再使用螺丝条截断成适合的长度，结合U型挂钩将方形龙骨固定在阴阳角线条上方0.5cm处。

3、准备好三角龙骨，使用方片套在其上，起到固定作用。量好尺寸，大约每隔30cm放置一根，现在先不要固定。

4、准备好铝扣板，一般都是30x30的尺寸，四周都有围着的铝片，作用是嵌入三角龙骨，起到固定作用。

5、将铝扣板向上扣在三角龙骨带有凹槽的一面上，这样就起到固定铝扣板的作用，因为其压力比较大，不用担心掉下，先从沿着墙壁一边开始，贴合墙壁的一面可以用刀子将其竖起的铝片裁掉便于边缘扣紧。

6、按照操作的步骤，由边缘向中心一次铺设铝扣板，有燃气灶出气孔的就需要打孔，然后中心留有两格作为装饰灯具的位置就算完成了。

十、买房流程步骤图解？

具体七步：准备买房确定范围、挑选合适房源、签定合同、办理贷款、产权过户、验房入住

1、着手准备买房确定范围:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格等。

2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要全面细致考察房源信息。选房是个技术含量的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户

型图。

4、谈判签订合同:确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务签名实到文字上，特别是有关房屋的面积、物业状况等关键条款。

5、办理贷款:根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、办理产权过户:原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的

指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

7、验房入住:从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档；