超市进场谈判要注意哪些细节？

一、超市进场谈判要注意哪些细节？

进场费,货款的月结时间,商场指定促销的费用问题,场地装修费用,促销员的工资待遇等等..

二、木工进场需要注意哪些事项？

注意事项有四点；

第一、拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。 通常情况下，标准木芯板、贴面板的规格为1 .2mx2.44m,玻璃为1.2mx2m，平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做，如果忽视材料平面和厚度规格。会 .给制作造成很大的障碍及过多的支出。

第二、木工应自带工具箱、工作台、空气玉缩机,等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用业主买的木材订做，在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。

第三、木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。

第四、和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头，同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。

三、油漆工什么时候进场最好？

最好在建筑物完全建好且没有人居住时进场 因为油漆工在施工过程中需要使用化学药品，这些药品可能会对建筑物居住者或其他施工人员造成危害。另外，建筑物建设中存在非常多的粉尘、切割、钻孔等过程，这可能会对油漆工的施工质量产生影响。如果油漆工在建筑物完全建好但尚未有人居住时进场，可以减少人员受到的危害和对施工质量的影响。 在保证人员安全和施工质量的前提下，油漆工可以根据天气情况和客户的要求灵活进场。

四、油漆工进场的详细施工步骤？

施工步骤如下：

准备工作：对房间进行清理，把家具、地板等移开，墙壁、门窗等表面检查是否有破损或裂缝；对墙壁进行清洗及找平处理；采集环保颜料和辅材。

预处理：填补墙壁的裂缝，缺陷或不平整区域，进行必要的砂光处理以保证墙面光滑平整，防止漆面起泡。对墙壁进行封底漆处理，提高油漆的附着力和中和墙面水分的作用，形成保护层。

上底漆：在墙面上一面一面地刷上底漆，填涂均匀，不能打厚或漏刷。等待漆面干透后，用砂纸打磨，确保表面光滑平整。

中间涂层：中间涂层的作用是滋润颜料及饰面漆，使墙面颜色饱满、明亮、丰富。要先涂上一个中间符合性能要求的调和涂料，并在规定干燥时间内（一般为2小时）进行轻微打磨。然后再上第二遍的调和涂料，都在规定时间内完成。

最后涂层：颜色让发挥和涂刷平整效果，需要涂抹上饰面漆。涂刷涂层时应注意均匀而细腻的涂刷，避免出现滴漏和刷痕。完成浆涂工作后，工人应将使用的油漆桶和刷子彻底清洗干净，待油漆完全干透后，再装修室内。

以上是油漆工进场的基本流程，不同的墙面材料需要不同的处理方式。如果涉及到电路，还需要格外注意安全。在施工过程中，需要特别关注环保、卫生、安全等因素。

五、油漆工进场前注意事项？

1、通知施工方材料验收的时间

油漆材料大都需要进场就及时验收的，所以验收时间的安排重要。若是业主提供油漆材料，那么业主需要事先通知施工方具体的验收时间，以免出现材料进场即时通知，施工方没有办法立即赶到，耽误材料验收，进而影响施工进度。

2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场

家装合同中对于材料进场的验收人员都有着明确的规定，油漆材料进场验收人员主要有施工方的工长、油漆工，业主和监理。若是装修公司提供材料，那么装修公司会提前三天通知客户及监理验收时间，业主和监理必须到场，否则耽误验收，后果自负。

3、验收程序必须严格

验收人员需要根据合同的规定来验收油漆材料，包括材料的品牌、规格、数量都要一一核对，不能敷衍了事。

4、验收合格后再在验收单上签字

材料验收的结果需要写在验收单上，然后工长、监理和业主都要在验收单上签字，这样验收才算完全结束。这样做是为了保障双方的利益，因为如果在验收完材料之后没有进行此步骤，那么装修公司或是业主都有可能在事后反悔，到时候纠纷产生，没有验收单作为证据，空口无凭难以解决。例如若是业主在装修完后觉得不喜欢这个墙面颜色，想要换新的，那么当初材料进场验收时没有签验收单，业主说当初进场的材料颜色不对，那么装修公司也没办法证明。或者装修公司在后期施工时偷工减料导致墙面装修出问题，然后推说是业主选购的油漆材料有问题，业主没有验收单作为证据，也空口难辩。

油漆工进场要做多久

需90天时间完成通风换气，然后完工。

贴墙纸和刷油漆前期都是一样进行的，先打底，刷胶水，阴阳角找平，然后刷面漆，到所有东西安装好，再补一遍面漆，一般油漆工在不下雨的情况下一个星期到10天就能完工了。

另外不同季节，油漆工进场要做的时间也是不一样的，一般春夏季比较潮湿，油漆工进场要做150天左右的时间，另外在秋天季节尤其干燥的比较快，其实我们在八九十天就能完工了。

六、油漆工进场需要准备什么材料？

第一，把所有地面都清理干净，铺上保护膜，刮完腻子，地面全是灰尘、沙石，记得再买一卷防尘塑料 膜，把瓷砖、阳台窗、打好的柜子一起保护起来。木工施工后有剩余物料一定要提前运出去，等刷完乳 胶漆再搬，剐蹭墙面，得不偿失。

第二，大白要提前铲掉，这是最基础的一步。很多开发商刷的大白都是不防潮，而且比较便宜的，后期 很容易开裂。

第三，在木工阶段就确定好主灯和射灯灯位，不要等刷完乳胶漆，再打灯孔留个大洞，后期找补时费时 费力不说，龙骨在哪儿全凭猜，施工难度也增加了。最主要的是如果你要安装射灯洗墙，后期验收需要 灯光找平。

第四 、墙固一定要刷，要不然后期反潮、发霉、掉皮。不过你捞新的喽，墙固不仅能锁住墙面浮灰，还 能增加墙面和腻子的附着力，时间久了不掉漆。

第五，防锈漆一定提前买好。木工阶段会在吊顶时留下很多螺丝口或者钉扣，不做防锈处理，后期开裂 鼓包有锈斑。

第六、确定是否所有的转角处都用阴阳角条，是否需要圆弧形阴阳角条，阴阳角条可以矫正墙体不直的 问题。阴阳角条要买韧性大的。

第七、插座线盒保护盖要提前准备，这个最好在水电结束后就用上。在施工中经常会有水泥、涂料、油 漆等滴落，买一些线盒保护盖，做好防护后期会省心很多。

第八，网格布用于水泥石膏和房体接缝处、水电开槽接缝处进行挂网，以防止墙面出现开裂，而且抗冲 击性较好，并且不易收缩变形。

第九、接缝王和嵌缝石膏是很容易买错的东西。如果你家是硅酸钙板吊顶，就必须用接缝王。但如果你 家是石膏，你用接缝王反而容易开裂，所以更建议用嵌缝石膏搭配网格布做处理，更加耐用。

第十，填缝石膏和打磨砂纸。石膏可以用于填充墙面缝隙，比如说线路开槽处等保持坚固、平整，以及 大面积墙面找平，使墙面保持顺滑、整齐，方便后期刷漆工作。用砂纸将石膏表面打磨光滑，才能确保 后期乳胶漆上墙后的平整，砂纸规格数字越高，打磨得越细。

七、木工进场要注意什么？

1、石膏板要与墙有3MM的缝，以便实行防裂处置。

2、石膏板阳角处最佳做阳角条维护。

3、木门的上下冒头处要刷油漆。

4、橱柜尽量买全体的，木工做不好，设计也不行。

5、大的木板材买来后就要锯开风干。

6、木工进场先要弹房子程度线。

7、复合地板长度超越8M时要思索伸缩缝8、尽量少用中密度板做门套9、铰链和五金一定要用好的10、卫生间门套的底部要刷一下防水11、房门的大小应该相同12、毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3MM，缝要错开。

八、电工进场要注意什么？

电工进场  查进户线  施工用电  装置安全

①办理好施工许可证再进场，施工人员证件要齐全。身份证、上岗证、电工证、出入证、暂住证都应办齐。

②了解物业有关规定，如允许施工的时间，施工要求，供电方面的要求。

③进场要检查进户线(电源线、弱电线)，不适宜的进户线应通知业主，采取相应的措施。

④重结构，箭力墙、梁、柱，不得随意打孔穿洞。

⑤不得随便拆除门铃、观察器、防盗设施线路，如需改动要求业主申请。

⑥施工现场保持清洁卫生，切槽后的垃圾随时清理干净。

⑦注意施工安全，杜绝施工隐患，特别安全用电设施配置要齐全。

九、装修要注意哪些问题？

插座

初次装修人无一躲得过此坑。插座少了，拖线板哪都是。插座被家具挡住了。伸手刚好够不到插座。

插座虽然看起来是个小事，可是入住之后对生活的影响可不是一个小事。蜜蜂君看到一个案例说，卧室床头的插座、开关距离床稍微远了一点，晚上想要关灯，或者想要给手机充电，总是得起一下床走过去才能办到，想想寒冷的冬天，真的是非常不顺心了。

那么究竟我们要安装多少个插座，都装在哪里呢？

客厅：沙发边上要装带USB的五孔插座，客厅的电视布景至少装4-5个五孔，还有网络插座，满足路由器、电视、机顶盒的需求。

厨房：要规划好电饭煲、微波炉、冰箱、油烟机、电水壶等的插座方位，常使用的电饭煲、微波炉等最佳是带开关的插座，省得还得拔插头。

卫生间：马桶边要装个插座，最好是防水的，为了以后升级智能马桶更便捷，洗脸盆下面要留插座，为了以后安装小厨宝方便。

卧室：床头需要安装带USB的五孔插座，满足手机、笔记本电脑，台灯等用电需求，还要考虑到家庭成员同时充电方便，数量要备足。

电视墙：电视墙附近插座更要谨慎，不仅电视、机顶盒、电视盒子需要用电，还要考虑是否使用电视柜，如用插座不能装太低，防止被电视柜挡住。

小技巧：插座安装需要考虑到各种家电的使用、家具的摆放，也要考虑到小频率使用和未来需要的使用的情况，比如吃火锅时的插座，小厨宝插座，孩子玩具使用的插座等；最重要的还要考虑到家庭成员的生活习惯，比如在左在右的问题。电源线同理。

十、租房要注意哪些问题？

一、中介问题。

1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。

2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益 偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸

清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中 介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如 “小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。

3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。

4、如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔， 比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多 长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。

二、要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

扩展资料：

租房正规过程：

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。