物业电工负责业主室内维修吗？

一、物业电工负责业主室内维修吗？

物业电工不负责业主的室内维修。他只负责室外公用部分的电业维修。

家里的电器有问题，物业电工上门维修是要收费的，换个墙上插座，换个灯管，物业电工都是收劳务费20元左右，插座，灯管略高于市场价格为准。

大的用电器坏了，如洗衣机不转了，冰箱不制冷，物业电工可以推荐外面专业维修工来解决问题。

二、物业管通马桶吗？

物业是不管的，不过可以找物业帮忙疏通，但是物业不一定会帮忙，因为物业的职责中不包含疏通马桶，除非是公共下水道堵塞，物业才要担起这个疏通的责任，或者是楼下堵塞造成楼上马桶倒灌时，物业也要协助处理。

三、物业楼管主要负责什么？

物业楼管主要负责本栋楼的管理工作。具体包括要熟悉本楼的业主，帮他们解决生活中一些小事，如遇矛盾及时沟通，让业主安心上班，幸福地生活。

四、物业负责外墙清洁吗

物业负责外墙清洁吗？

对于许多共有物业的业主来说，外墙清洁一直是一个让人头疼的问题。毕竟，外墙是建筑物的外观之一，也是业主们展示美观形象的重要组成部分。当外墙被铺满灰尘、污垢或者长满青苔时，整个建筑的美观度就大打折扣了。

那么，这个问题应该由谁来负责呢？是业主自己还是物业公司？在许多业主的心中，物业公司应该对此负责。然而，事实上，物业公司并不一定承担这项责任，具体情况会因物业的管理政策而有所不同。

首先，需要明确的是，物业公司的主要职责是维护和管理公共区域，例如大堂、电梯、公共花园等。物业公司通常负责楼栋的日常清洁、维修和保养工作。这些工作都是为了保持社区的整体卫生和美观。

然而，外墙清洁通常被认为是业主个人的责任。这是因为每个业主的外墙情况可能不同，有的可能比较脏，有的可能比较干净。如果物业公司负责外墙清洁，那么就需要对每个业主的外墙进行评估，并定期进行清洁。这无疑会给物业公司增加管理难度和人力成本。

另外，物业公司清洁外墙还存在一定的风险。高空作业本身具有一定的危险性，尤其是在外墙清洁时需要使用悬挂式脚手架或高空作业车。如果物业公司自行清洁外墙，那么就需要具备相应的操作证书和专业的清洁团队。否则，在操作过程中发生意外事故，就会给物业公司带来不必要的法律和经济风险。

那么，作为业主，应该如何解决外墙清洁的问题呢？首先，可以与物业公司进行沟通，了解他们对于外墙清洁的政策和服务。有些物业公司可能包括外墙清洁在内，但需要额外收费。还有一些物业公司可能会推荐外墙清洁的专业团队给业主，业主可以自行选择是否委托他们进行清洁。

除此之外，业主也可以自行解决外墙清洁的问题。市场上有各种各样的外墙清洁产品和工具，例如清洁剂、喷洒器和刷子等。只需购买适合自己使用的清洁产品，按照说明进行操作，就可以自己清洁外墙。

当然，自行清洁外墙也存在一定的风险。如果不慎操作不当，可能会导致意外事故或者对外墙造成损坏。因此，在清洁外墙之前，建议业主们先了解清洁产品的使用方法和注意事项，遵循安全操作规范。如果业主不具备清洁外墙的能力或者担心操作风险，还是建议委托专业的清洁团队来进行清洁。

总的来说，物业公司并不一定负责外墙清洁。具体情况需要根据物业管理政策来确定。作为业主，有多种方式可以解决外墙清洁的问题，可以与物业公司进行沟通了解他们的服务政策，也可以自行清洁或委托专业团队进行清洁。无论选择哪种方式，都应该遵循安全操作规范，确保外墙清洁工作的顺利进行。

五、立管漏水物业要负责维修吗？

立管要分是什么情况，如果是给水的主管道，应该由物业联系水管站的人员来协助维修。如果是排水管，物业公司的管理人员可以直接维修。只要是在本物业公司管理区域内的，需要维修的立管都是物业公司的服务内容，他们是不折不扣进行维修。

六、空调冷凝管滴水归物业负责吗？

具体看物业服务协议的约定，一般物业公司只负责共用区域的。下水道堵塞要看位置和原因，具体如下：

1、个人居所轮廓线以内，堵塞由自己负责；

2、个人居所轮廓线以外，小区红线以内，由物业负责；

3、小区红线以外，由市政负责。如果在清理过程中发现具体堵塞原因，其责任则由相关责任人负责。目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务，但是可能需要费用。

七、物业让电工通下水道，电工可以拒绝吗？

根据一般的职业道德和专业责任感，如果电工对于通下水道的工作缺乏必要的技能和经验，或者工作环境过于危险，那么电工是可以拒绝进行这项工作的。

此外，如果物业方对于工作安全条件和合理报酬没有提供保障，电工也有权利拒绝工作。然而，如果电工有能力和条件完成这项工作，并且工作条件合理，那么电工应该尽职尽责地完成这项工作。总的来说，电工可以根据专业能力和工作条件来决定是否拒绝通下水道的工作。

八、上海装修换下水管，粪管物业收费吗？

按照下水管道的部位来区分是否部分共有的，如果不是因为使用人人为损坏或改道等原因，可以使用维修基金来支付，一个门幢单元里面的人都在使用的，就应该在这门幢学元里面的人来分摊。具体的操作程序还要看所在小区的管理规约来执行。

九、电梯底坑进水物业电工负责处理吗？

电梯底坑进水物业公司肯定要负责处理，而且是要尽快的把水排干，因为电梯底坑有电器开关，如果开关进水那么电梯就会出故障，会停止运行，电梯停运对业主的生活会带来不便和麻烦，物业服务的一个很重要工作就是最好公用设施设备的维修养护工作，平时对电梯这种常用设备要加强巡检，发现问题及时修理解决，电梯底坑有水应该马上组织人员进行抽取排出，避免发生意外事故。

十、电工负责开槽吗？

不负责开槽。因为电工主要职责是负责电气线路的布线、安装、调试和维护，开槽是建筑师或者装修工人的责任。电工需要在建筑师和装修工人完成开槽后，再对开槽的位置进行检测确认，并在开槽位置进行电路的布线和安装工作。电工在电气设备的运行过程中，会因为电路老化或者电器的故障需要停电检修维护，因此对于电器设备的安装和维护质量要求非常高。而开槽的设计和施工是否合理，也会影响电气线路的布线和安装。因此，建筑师、装修工人和电工之间的紧密协作是非常重要的。